แวดวงอสังหาริมทรัพย์

ธปท. ชี้สินเชื่อรายย่อยกู้ซื้ออสังหาฯ ครึ่งปีแรกพุ่ง 2.57 ล้านล้านบาท โตสวนโควิดทุบเศรษฐกิจชะลอตัว วงการเผยตลาดบ้านคอนโดฯซบเซา ดีเวลอปเปอร์ เทกระจาด ดั๊มพ์ราคา แจก-แถมดูดนักลงทุน-เศรษฐีเงินเย็นช้อปเก็บทำกำไรการขอสินเชื่อพัฒนาโรงงาน-ห้างแผ่ว สถานการณ์การระบาดของไวรัสโควิด-19 ที่รุนแรง ส่งผลต่อเศรษฐกิจไทยถดถอย สะท้อนจากหลายกิจการขาดสภาพคล่องต้องปิดกิจการลง ต่างกับ สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ กลับเติบโตสวนทางวิกฤติ  เนื่องจาก เป็นโอกาสทองเศรษฐีเงินเย็น นักลงทุนไล่ช้อปสินค้าถูก ท่ามกลางการทำสงครามระบายสต็อกลด-แลก-แจก-แถม บ้านและคอนโดมิเนียมของ ดีเวลอปเปอร์

สืบเนื่องจากศาลปกครองกลางมีคำสั่งเพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้างคอนโดมิเนียมแบรนด์หรู “แอชตัน อโศก สุขุมวิท 21” พัฒนาโครงการโดยบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) โดยให้มีผลย้อนหลัง

กรมที่ดินหนุนศบศ. ขยายเพดานต่างชาติซื้ออสังหาไทย ห้องชุด-บ้านหรู ย้ำต้องมีเงื่อนไขเข้ม คอนโดต้องตั้งอยู่บนพื้นที่ไม่น้อยกว่า 5 ไร่พัฒนา โครงการใหม่เท่านั้น

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานดัชนีความเชื่อมั่นผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ณ ไตรมาส 2/64 มีค่าดัชนีเท่ากับ 46.4 เพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับไตรมาส 1/64

ท่ามกลางสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ที่เกิดขึ้นในปัจจุบัน ทำให้ประชาชนส่วนใหญ่เลือกที่จะอยู่แต่ในบ้าน ไม่เดินทางหากไม่จำเป็น หรือทำงานจากที่บ้าน (Work From Home) เพื่อป้องกันตนเองและครอบครัวให้ปลอดภัยจากโควิด-19 แต่หลายคนยังจำเป็นต้องเดินทางไปติดต่อ ณ สำนักงานที่ดิน เพื่อติดต่อทำธุระเกี่ยวกับที่ดิน เช่น ขอตรวจสอบรูปแปลงที่ดินหรือภาพถ่ายดาวเทียมแปลงที่ดินที่ตั้งอยู่ต่างจังหวัดของตนเอง เพื่อนำไปใช้ประกอบการทำธุรกรรมด้านที่ดินต่าง ๆ ซึ่งตอนนี้มีวิธีตรวจสอบรูปแปลงที่ดินที่ง่ายกว่านั้น สามารถทำได้ด้วยตนเองทางเว็บไซต์หรือบนมือถือผ่านแอปพลิเคชัน “LandsMaps” ของกรมที่ดิน ไม่ว่าจะอยู่ที่บ้านหรืออยู่ที่ไหนก็สามารถค้นหารูปแปลงที่ดินง่าย ๆ ได้ทุกที่ทุกเวลา
 

ศบศ.เคาะเกณฑ์ ดึงเศรษฐีต่างชาติเข้าไทย โฟกัส 4 กลุ่มเป้าหมายพำนักระยะยาว 1 ล้านคน สร้างรายได้ 1 ล้านล้าน ให้สิทธิประโยชน์สารพัด วีซ่าระยะยาว 10 ปี ยกเว้นภาษีมรดกสำหรับทายาท ลดภาษีสรรพสามิตสินค้าฟุ่มเฟือย 50% เว้นภาษีเงินได้รายได้จากต่างประเทศ ส่วนรายได้ในประเทศคิดอัตราคงที่ 17% ให้สิทธิซื้อ-เช่าอสังหาฯ ถือครองที่ดิน